ایک نیوز :اگر آپ نے دبئی میں 6 کروڑ روپے تک کسی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کی ہے تو آپ دو سال کی رہائش کے اہل ہو سکتے ہیں، جو آپ کو اسپانسر کے بغیر ملک میں رہنے اور اپنے خاندان کو بھی متحدہ عرب امارات لانے کی اجازت دیتا ہے۔
اگر آپ کم از کم 750,000 درہم (تقریباً 5 کروڑ 86 لاکھ روپے)مالیت کی جائیداد کے مالک ہیں، یا آپ اور آپ کی شریک حیات مشترکہ طور پر اسی قدر کی جائیداد کے مالک ہیں، تو آپ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ (DLD) کیوب سینٹر کے ذریعے پراپرٹی انویسٹر ویزا کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ اگر آپ ملک کے اندر ہیں تو آپ صرف ویزا کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔
ڈی ایل ڈی کیوب رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے ایک مربوط کسٹمر سروس سینٹر ہے، جو انہیں رہائشی ویزا کے لیے درخواست دینے کے لیے درکار تمام مراحل کو مکمل کرنے میں مدد کرتا ہے۔
متحدہ عرب امارات میں درخواست دینے کے لیے کیا تقاضے ہیں؟
• متحدہ عرب امارات میں کم از کم 750,000 درہم کی جائیداد کے مالک ہوں۔
• اگر جائیداد رہن رکھی گئی ہے، تو بینک یا ڈویلپر کی طرف سےNOC درکار ہے، اور ساتھ ہی جائیداد کے رہن کا بیان۔
• اگر جائیداد مکمل ہو گئی ہے اور زیر تعمیر نہیں ہے، تو جائیداد کی پوری قیمت کے 50 فیصد کی ادائیگی کا ثبوت جو کم از کم 3 لاکھ 75 ہزار درہمہو۔
• اگرجائیداد شوہر اور بیوی کے درمیان مشترکہ ملکیت ہے، تو اس کا حصہ دونوں فریقوں کے درمیان برابر ہونا چاہیے۔ ایسا نہ ہونے کی صورت میں، سب سے زیادہ شیئر ہولڈر بنیادی ویزا ہولڈر بن جائے گا اور اپنے شریک حیات کو اسپانسر کرے گا۔
مطلوبہ دستاویزات
یہ وہ دستاویزات ہیں جو آپ کو جمع کرانا ہوں گی:
دبئی میں جائیداد کے لیے جاری کردہ ٹائٹل ڈیڈ – ٹائٹل ڈیڈ میں بیان کردہ جائیداد کی قیمت کم از کم درہم 750,000 ہونی چاہیے۔ ڈی ایل ڈی کے مطابق، یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ دیگر امارات کے لیے یا دبئی انٹرنیشنل فنانشل کورٹس اتھارٹی (DIFCA) کی طرف سے جاری کردہ ٹائٹل ڈیڈ کو قبول نہیں کیا جائے گا۔
• ابتدائی فروخت کے سرٹیفکیٹ کی کاپی، اگر پراپرٹی ڈویلپر کے ذریعہ رہن رکھی گئی ہے۔
• اگر جائیداد رہن ہے تو بینک کی طرف سے ایک No-Object-Certificate (NOC)۔
• شادی کا سرٹیفکیٹ – وزارت خارجہ کے ذریعہ تصدیق شدہ اور قانونی طور پر عربی میں ترجمہ کیا گیا ہے۔ یہ صرف ان میاں بیوی کے لیے ہے جن کی جائیداد کی مشترکہ ملکیت ہے۔
• ایک پاسپورٹ کاپی جس کی مدت چھ ماہ سے زیادہ ہے۔
• آپ کے موجودہ متحدہ عرب امارات کے ویزا کی کاپی – رہائشی ویزا، سیاحتی ویزا یا آپ کے ویزا آن ارائیول پرمٹ۔
ایمریٹس ID – اگر آپ فی الحال ایک رہائشی ہیں۔
• ایک پاسپورٹ تصویر، جو متحدہ عرب امارات کی وفاقی اتھارٹی برائے شناخت، شہریت، کسٹمز اور پورٹ سیکیورٹی (ICP) کے لازمی تقاضوں کی پیروی کرتی ہو۔
• متحدہ عرب امارات میں کسی کمپنی سے صحت کا درست انشورنس۔
• دبئی پولیس کی طرف سے پولیس کلیئرنس سرٹیفکیٹ (پی سی سی) جس میں ڈی ایل ڈی کو مخاطب کیا گیا ہو۔
ڈی ایل ڈی کیوب کے مطابق، درخواست دہندہ کی قومیت کے لحاظ سے، انہیں اپنے آبائی ملک سے شناختی کارڈ فراہم کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔